法拍房的优点和害处 法拍房的优点是什么

  法拍房的优点：法拍房最大的优点是不限购，这无疑是给投资人最好的时机，并且法拍房的价格比市场上的房价要低许多，关于一些想要购房的人来说是捡漏的好时机，别的法拍房的成交速度特别快。法拍房的害处：付款期限较短，且需求一次性付清，一旦银行按揭借款不及时到账，会导致竞买违约及保证金被没收，还或许要补偿从头拍卖形成的丢失。

  购房者假如想要购买法拍房的话，最好是对原房主的身份做出具体的查询一番，主张仍是不要购买房主身份不明或者是存在一些复杂关系的房子。

  购买法拍房或许房价会略微低一些，但也或许会发生一些剩余的费用，这也是购房者必需求分外留意的，比方说法拍房也是需求交纳税费的，一般法院会出具相关文件资料，能够处理免交增值税。

  一旦发生其他的税费的话，依照房子总价核算也不是一笔小数目，假如法院无法出具资料，购房者在大多数情况下要承当较高的税费，导致最终成交价高于市场价。